Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
À Saint-Brieuc, dans le secteur prisé de Cesson, cette maison familiale de 188 m² habitables est située sur un terrain arboré de 2 904 m² offrant une vue dégagée sur la vallée. À q...
55 Chemin des Courses 22000 Saint-Brieuc
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 984 €/mois | 18 133 €/mois | 502 656 € | 52 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 76 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 121 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 171 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 222 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIEUC ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST BRIEUCComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNuDg Actuel
|
467 955 € | - |
|
#apFSF
|
501 450 € | +7,2% |
|
#aC7mf
|
501 450 € | +7,2% |
|
#aHczm
|
467 955 € | - |
|
#aEFK4
|
499 152 € | +6,7% |
|
#aLZRF
|
499 152 € | +6,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST BRIEUC
|
467 955 € | 2 600 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
467 955 € | 2 489 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
467 955 € | 2 489 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
460 000 € | 2 500 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
437 400 € | 2 558 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
501 450 € | 2 786 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
426 359 € | 2 244 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
419 200 € | 2 329 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
419 200 € | 2 329 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T9 ST BRIEUC
|
415 000 € | 2 075 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
399 321 € | 2 282 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
398 450 € | 2 290 € | 174 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 19 Rue De Verdun | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Jean Metairie | 342 000 € | 183 m² | 1 869 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue De La Ville Ernault | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue De Quintin | 497 500 € | 173 m² | 2 876 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Clos De La Grange | 370 445 € | 151 m² | 2 453 € |
| 08/02/2025 | 12 Rue De Paris | 217 000 € | 145 m² | 1 497 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Cordiere | 312 000 € | 173 m² | 1 803 € |
| 13/12/2024 | 55 Rue Marechal Foch | 590 000 € | 155 m² | 3 806 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Baratoux | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Rene Guy Cadou | 230 000 € | 191 m² | 1 204 € |
| 02/10/2024 | 59 Rue Des Ligneries | 395 000 € | 170 m² | 2 324 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue Leo Delibes | 345 000 € | 165 m² | 2 091 € |
| 17/09/2024 | 5 Bd Waldeck Rousseau | 225 000 € | 188 m² | 1 197 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue Alsace Lorraine | 360 000 € | 200 m² | 1 800 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue Alsace Lorraine | 90 000 € | 200 m² | 450 € |