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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
LAFONTAINE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : Ensemble immobilier de deux maisons situées dans un cadre privilégié et verdoyant sur la commune de Saint-Brice. Maison d'habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRICE Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BRICE
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265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE
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265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU BERNARD
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262 500 € | 1 509 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUTIERS ST TROJAN
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269 000 € | 1 830 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTIERS ST TROJAN
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269 000 € | 1 830 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAC
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261 000 € | 1 740 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTIERS ST TROJAN
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269 000 € | 1 830 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTIERS ST TROJAN
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269 000 € | 1 830 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T8 BOUTIERS ST TROJAN
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269 000 € | 1 781 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUTIERS ST TROJAN
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269 000 € | 1 781 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T5 COGNAC
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272 934 € | 1 706 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAC
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272 934 € | 1 695 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAC
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272 934 € | 1 706 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 COGNAC
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273 000 € | 1 883 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 COGNAC
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273 000 € | 1 883 € | 145 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 33 Rte De La Maurie | 543 200 € | 182 m² | 2 985 € |
| 20/12/2023 | 11 Rue Du Four | 375 000 € | 145 m² | 2 586 € |
| 20/10/2023 | 29 Rue De La Maurie | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 25/09/2023 | 12 Rte De La Roche | 315 000 € | 141 m² | 2 234 € |
| 13/09/2023 | 62 Rue Jacques Delamain | 77 000 € | 149 m² | 517 € |
| 11/05/2023 | 9 Rue Des Tilleuls | 285 500 € | 132 m² | 2 163 € |