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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 207 m²
Édifiée en 2023, cette villa contemporaine de standing développe 207 m² habitables au coeur d'un environnement résidentiel recherché, offrant un cadre de vie alliant élégance, conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 605 €/mois | 53 348 €/mois | 1 478 820 € | 153 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 922 €/mois | 39 158 €/mois | 1 550 640 € | 225 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 346 €/mois | 28 321 €/mois | 1 682 280 € | 356 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 620 €/mois | 23 091 €/mois | 1 828 800 € | 503 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 601 €/mois | 20 003 €/mois | 1 980 300 € | 654 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIAC SUR MER ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BRIAC SUR MER
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1 380 000 € | 6 667 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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1 380 000 € | 6 667 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T8 ST BRIAC SUR MER
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1 270 000 € | 5 080 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIAC SUR MER
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1 270 000 € | 5 080 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIAC SUR MER
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1 270 000 € | 5 080 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIAC SUR MER
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1 270 000 € | 5 080 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIAC SUR MER
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1 270 000 € | 5 080 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIAC SUR MER
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1 270 000 € | 5 080 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIAC SUR MER
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1 270 000 € | 5 080 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIAC SUR MER
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1 260 000 € | 5 040 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIAC SUR MER
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1 260 000 € | 5 040 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 DINARD
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1 260 000 € | 5 207 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T8 DINARD
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1 260 000 € | 5 207 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T8 DINARD
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1 260 000 € | 5 185 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 DINARD
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1 260 000 € | 5 185 € | 243 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 52 Rue De La Salinette | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Du Mesnil | 1 800 000 € | 197 m² | 9 137 € |
| 25/07/2024 | 3 Che Des Ecoliers | 860 000 € | 177 m² | 4 859 € |
| 18/07/2024 | 9010 Le Bois Pertuit | 900 000 € | 190 m² | 4 737 € |
| 27/06/2024 | 23 Bd De La Mer | 6 400 000 € | 199 m² | 32 161 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue Croix Des Marins | 2 380 000 € | 240 m² | 9 917 € |
| 25/01/2024 | 9002 La Rue Josse | 825 000 € | 170 m² | 4 853 € |
| 26/05/2023 | 11 Rue De La Vigne | 1 470 000 € | 214 m² | 6 869 € |