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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
À vendre, maison de 5 pièces située à Saint Bômer Les Forges, offrant une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 960 m². Ce bien, construit dans les années 1900, se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 71 820 € | 7 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 75 240 € | 10 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 24 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 96 000 € | 31 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BOMER LES FORGES Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 7 Rte De Flers | 86 000 € | 90 m² | 956 € |
| 20/02/2025 | 9376 Lot De La Cle Des Champs | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 12/02/2025 | 3 Che De La Touche | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 12/11/2024 | 8 Rte Du Cimetiere | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 25/10/2024 | 9 Rte De Flers | 81 500 € | 100 m² | 815 € |
| 07/06/2024 | 2 Rte De La Nocherie | 92 200 € | 70 m² | 1 317 € |
| 08/11/2023 | 4 Pl De L Eglise | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 07/04/2023 | 7 Che De La Brionniere | 66 410 € | 80 m² | 830 € |
| 28/03/2023 | 5 Che De L Ouriere Le Creux | 97 200 € | 76 m² | 1 279 € |