Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Beau terrain déjà viabilisé, de 520m², dans secteur calme. Proche du centre-ville avec commerces et école. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 545 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 214 680 € | 31 601 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 50 021 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 70 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 93 221 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BAULD ↗ +6.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BAULD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
189 180 € | 1 819 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
188 566 € | 1 924 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
191 519 € | 1 741 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEDIGNY
|
192 049 € | 1 940 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIGNAC SUR INDRE
|
185 853 € | 1 896 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIGNAC SUR INDRE
|
192 566 € | 1 965 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEDIGNY
|
185 019 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLUS LE SEC
|
193 896 € | 1 882 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLUS LE SEC
|
194 538 € | 1 926 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
195 000 € | 1 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
196 018 € | 1 941 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLUS LE SEC
|
182 039 € | 1 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
196 566 € | 2 006 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN SUR INDROIS
|
196 842 € | 1 773 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
181 425 € | 1 712 € | 106 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Res Grand Cour | 89 000 € | 84 m² | 1 060 € |
| 02/12/2025 | 29 Rue De La Liberte | 142 857 € | 86 m² | 1 661 € |
| 03/01/2025 | 1 La Fuye | 384 000 € | 90 m² | 4 267 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Des Alisiers | 174 350 € | 88 m² | 1 981 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Des Rochers | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 28/11/2024 | 14 Rte De La Piece Duret | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 20/09/2024 | 27 La Brosse | 471 300 € | 100 m² | 4 713 € |
| 19/09/2024 | 394 Le Bois Joly | 380 000 € | 84 m² | 4 524 € |
| 12/09/2024 | 1 Pennevert | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 26/06/2024 | 34 Rue De La Liberte | 162 000 € | 120 m² | 1 350 € |
| 18/07/2023 | 9 Rte De La Piece Duret | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 07/06/2023 | 6 Rte Des Masureaux | 260 380 € | 90 m² | 2 893 € |