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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison.Cette très belle et lumineuse maison non mitoyenne de 145m² 6 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée vous propose également à l’étage 3 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BARTHELEMY D ANJOU ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST BARTHELEMY D ANJOU
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549 900 € | 3 124 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY D ANJOU
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY D ANJOU
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548 000 € | 3 186 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY D ANJOU
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548 000 € | 3 186 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY D ANJOU
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556 500 € | 3 235 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY D ANJOU
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572 800 € | 3 200 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY D ANJOU
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582 400 € | 3 733 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS GRAMMOIRE
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514 500 € | 2 858 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS GRAMMOIRE
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514 500 € | 2 858 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS GRAMMOIRE
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514 500 € | 2 858 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BARTHELEMY D ANJOU
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586 000 € | 3 292 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY D ANJOU
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504 000 € | 3 111 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY D ANJOU
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BARTHELEMY D ANJOU
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY D ANJOU
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476 200 € | 2 753 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 12b Av Morliere | 310 000 € | 144 m² | 2 153 € |
| 28/03/2025 | 429 Rte Des Corbieres | 483 800 € | 145 m² | 3 337 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Francois Mauriac | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |
| 19/02/2025 | 44 Rue De La Reux | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 28/01/2025 | 152 Rue De La Gemmetrie | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue Du Champ Des Poiriers | 393 200 € | 126 m² | 3 121 € |
| 20/12/2024 | 14 Rue De La Morellerie | 500 000 € | 172 m² | 2 907 € |
| 09/12/2024 | 26 Rue Pierre De Coubertin | 490 000 € | 148 m² | 3 311 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Manet | 255 000 € | 127 m² | 2 008 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue Marcel Bichot | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue Marcel Bichot | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |
| 24/10/2024 | 22 Rue De La Gemmetrie | 293 000 € | 147 m² | 1 993 € |
| 25/09/2024 | 94 Rue Jean Jaures | 314 000 € | 117 m² | 2 684 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue Corot | 270 000 € | 147 m² | 1 837 € |
| 12/07/2024 | 35 Rue Yolande Grignon | 412 540 € | 118 m² | 3 496 € |