Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
En exclusivité dans votre agence Square Habitat de Loudéac !Venez découvrir cette maison d'habitation située à proximité du bourg de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, vous trouverez une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST BARNABE ↗ +8.8% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BARNABE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA MOTTE
|
147 140 € | 1 731 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 TREVE
|
148 916 € | 1 816 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
151 870 € | 1 852 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
143 000 € | 1 765 € | 81 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST BARNABE
|
142 000 € | 1 392 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BARNABE
|
142 000 € | 1 392 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BARNABE
|
142 000 € | 1 392 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BARNABE
|
142 000 € | 1 392 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BARNABE
|
142 000 € | 1 392 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
141 210 € | 1 743 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOUDEAC
|
137 500 € | 1 580 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
158 740 € | 2 062 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 8 Rue Du Bocage | 62 500 € | 103 m² | 607 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Des Mimosas | 123 000 € | 64 m² | 1 922 € |
| 22/02/2025 | 14 Rue Du General De Gaulle | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 18/02/2025 | 6 Le Relay | 189 300 € | 90 m² | 2 103 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Pierre Mendes France | 191 850 € | 91 m² | 2 108 € |
| 06/12/2024 | 23 Le Kerditio | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 20/11/2024 | 18 Bocaudrain | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 24/09/2024 | 11 Le Fosse | 124 900 € | 100 m² | 1 249 € |
| 02/04/2024 | 36 Rue Verlaine | 91 000 € | 88 m² | 1 034 € |
| 27/10/2023 | 5085 Blanlin | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 10/10/2023 | 6 Le Relay | 179 650 € | 90 m² | 1 996 € |
| 12/09/2023 | 12 Kermenan | 143 500 € | 94 m² | 1 527 € |
| 31/07/2023 | 4 Rue Des Peupliers | 155 829 € | 84 m² | 1 855 € |
| 24/06/2023 | 12 Rue Des Lavandieres | 124 825 € | 90 m² | 1 387 € |
| 11/04/2023 | 20 Rue Des Lavandieres | 60 000 € | 96 m² | 625 € |