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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BARDOUX Marché tenduComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARTHEMONAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST BARDOUX
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MARGES
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298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARMES SUR L HERBASSE
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320 000 € | 2 936 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARMES SUR L HERBASSE
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320 000 € | 2 936 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARMES SUR L HERBASSE
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320 000 € | 2 936 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DONAT SUR L HERBASSE
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269 000 € | 2 319 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DONAT SUR L HERBASSE
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269 000 € | 2 319 € | 116 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 20a Imp De La Sarranche | 162 000 € | 109 m² | 1 486 € |
| 12/03/2024 | 10b Imp Des Balmes | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 15/09/2023 | 3 Rte De Pize | 281 450 € | 95 m² | 2 963 € |
| 27/07/2023 | 10b Rte De Pize | 286 000 € | 104 m² | 2 750 € |
| 10/05/2023 | 3395 Rte De La Vallee | 312 000 € | 102 m² | 3 059 € |