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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
EXCLUSIVITE MLS, Saint-Aygulf, nous avons le plaisir de vous présenter cette très belle villa située dans un environnement parfaitement calme. Edifiée en 2002 et entièrement de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AYGULF ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AYGULF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AYGULF
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990 000 € | 6 074 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AYGULF
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995 000 € | 5 590 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AYGULF
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998 000 € | 5 040 € | 198 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AYGULF
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1 030 000 € | 6 242 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AYGULF
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1 030 000 € | 6 059 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AYGULF
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935 000 € | 5 343 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AYGULF
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1 049 000 € | 5 828 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AYGULF
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895 000 € | 5 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AYGULF
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895 000 € | 5 114 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AYGULF
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895 000 € | 5 491 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AYGULF
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890 000 € | 5 460 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AYGULF
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890 000 € | 5 427 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AYGULF
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860 000 € | 4 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 ST AYGULF
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860 000 € | 5 181 € | 166 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 23 Imp De Picardie | 488 450 € | 176 m² | 2 775 € |
| 28/05/2025 | 372 Av Du Petit Verdon | 1 080 700 € | 200 m² | 5 404 € |
| 28/05/2025 | 225 Av De La Baronne | 840 000 € | 171 m² | 4 912 € |
| 26/05/2025 | 135 Imp De Venetie | 1 076 260 € | 167 m² | 6 445 € |
| 23/05/2025 | 52 Av Charles Gounod | 664 000 € | 140 m² | 4 743 € |
| 16/05/2025 | 73 Imp De La Montagne | 634 720 € | 155 m² | 4 095 € |
| 30/04/2025 | 285 Av Des Chenes Verts | 1 061 460 € | 150 m² | 7 076 € |
| 30/04/2025 | 144 Av Frederic Chopin | 625 000 € | 150 m² | 4 167 € |
| 29/04/2025 | 69 Av Troyon | 671 000 € | 165 m² | 4 067 € |
| 25/04/2025 | 772 Av Gustave Flaubert | 516 000 € | 148 m² | 3 486 € |
| 22/04/2025 | 21 All Roxane | 828 000 € | 147 m² | 5 633 € |
| 31/03/2025 | 133 Av Du Belvedere | 1 350 000 € | 180 m² | 7 500 € |
| 28/03/2025 | 467 Av De La Vieille Bergerie | 584 850 € | 133 m² | 4 397 € |
| 27/03/2025 | 210 Av Du Petit Verdon | 1 008 950 € | 199 m² | 5 070 € |
| 14/03/2025 | 15 Imp Pierre Laugier | 619 600 € | 140 m² | 4 426 € |