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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Votre constructeur de maisons à Saint Pierre du Mont, Maisons d’en France Sud Ouest, vous présente ce terrain entièrement viabilisé (EDF, EAU, Tout à l'égout…), sélectionné avec se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 206 052 € | 21 377 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 325 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 205 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST AVIT
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190 900 € | 2 386 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVIT
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190 900 € | 2 386 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ST AVIT
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190 962 € | 2 122 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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190 962 € | 2 122 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AVIT
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190 486 € | 2 026 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVIT
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190 486 € | 2 026 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AVIT
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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191 881 € | 2 132 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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191 881 € | 2 132 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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191 922 € | 2 232 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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191 922 € | 2 232 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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191 981 € | 2 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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191 981 € | 2 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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192 022 € | 2 233 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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192 022 € | 2 233 € | 86 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 102 Allee Des Roses | 288 550 € | 100 m² | 2 886 € |
| 28/11/2024 | 34 Imp Des Palombes | 55 000 € | 93 m² | 591 € |
| 19/09/2024 | 525 Rte De Roquefort | 179 000 € | 71 m² | 2 521 € |
| 20/02/2024 | 527 Av Etienne Labrit | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 15/12/2023 | 15 Rte De Roquefort | 151 000 € | 65 m² | 2 323 € |
| 24/08/2023 | 58 Imp D'artagnan | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 15/05/2023 | 16 All Des Chenes | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |