Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
EXCLUSIVITÉ VANNES NORD SAINT-AVÉ Maison 4 Chambres Parc BoisEXCLUSIVITÉ SAINT-AVÉ UN HAVRE DE PAIX EN ZONE BOISÉE Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, découvrez e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 389 172 € | 40 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 408 120 € | 59 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST AVE ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST AVE
|
362 000 € | 2 896 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLESCOP
|
355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST AVE
|
375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AVE
|
375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST AVE
|
375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 9 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
382 400 € | 2 942 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
382 400 € | 2 942 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLESCOP
|
335 680 € | 2 774 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
309 455 € | 2 344 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Sq Jb Ducasse | 363 000 € | 113 m² | 3 212 € |
| 11/06/2025 | 4 Rue De Kerlis | 387 600 € | 110 m² | 3 524 € |
| 06/06/2025 | 27 Rue Jacques Prevert | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 30/05/2025 | 14 Rue Galilee | 52 692 € | 117 m² | 450 € |
| 21/05/2025 | 20a Rte De Meucon | 435 000 € | 121 m² | 3 595 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Mal Lyautey | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue De Keridoret | 388 660 € | 115 m² | 3 380 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De Kerocard | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Pierre Le Nouail | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 10/03/2025 | 31 Res Parc Hayo | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue De Kerocard | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 05/03/2025 | 4 Res Les Pins | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 28/02/2025 | 8b All Du Ruisseau | 338 900 € | 106 m² | 3 197 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue De L Hopital | 377 880 € | 131 m² | 2 885 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue Albert Camus | 273 935 € | 103 m² | 2 660 € |