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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Maison traditionnelle de 2008 à Vendre - SAINT AVÉMaison d'exception à Saint Avé – 188 m² habitables, terrain de plus de 590 m² Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 884 €/mois | 29 952 €/mois | 830 256 € | 86 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 255 €/mois | 21 985 €/mois | 870 600 € | 126 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 247 €/mois | 15 900 €/mois | 944 460 € | 200 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 278 €/mois | 12 964 €/mois | 1 026 720 € | 282 537 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 706 €/mois | 11 230 €/mois | 1 111 800 € | 367 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AVE
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790 400 € | 3 378 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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T7 ST AVE
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T7 ST AVE
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798 000 € | 4 010 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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798 000 € | 4 010 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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T7 ST AVE
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799 700 € | 3 999 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AVE
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714 000 € | 3 570 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AVE
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714 000 € | 3 552 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AVE
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714 000 € | 3 570 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AVE
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714 000 € | 3 570 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 PLESCOP
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690 000 € | 3 833 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AVE
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661 500 € | 3 482 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AVE
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661 500 € | 3 482 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 665 000 € | 203 m² | 3 276 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Du Petit Rulliac | 564 800 € | 200 m² | 2 824 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Des Tadornes | 961 800 € | 195 m² | 4 932 € |
| 24/02/2025 | 31b Rue Stephane Faye | 603 150 € | 220 m² | 2 742 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Georges Cadoudal | 136 485 € | 221 m² | 618 € |
| 26/12/2024 | 27 All De Kerozer | 620 000 € | 188 m² | 3 298 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Des Tadornes | 727 000 € | 156 m² | 4 660 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Brizeux | 458 000 € | 156 m² | 2 936 € |
| 20/08/2024 | 24 Rue De L Eau Vive | 625 000 € | 200 m² | 3 125 € |
| 14/08/2024 | 3 All Du Clos Marien | 475 018 € | 154 m² | 3 085 € |
| 08/07/2024 | 21 Rue De Keridoret | 420 000 € | 163 m² | 2 577 € |
| 25/06/2024 | 5420 Ancien Moulin De Guern | 780 000 € | 164 m² | 4 756 € |
| 21/03/2024 | 36 Rue De Coetdigo | 554 400 € | 190 m² | 2 918 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue De Treviantec | 817 308 € | 213 m² | 3 837 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue An Heol | 650 000 € | 177 m² | 3 672 € |