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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 430 m² au sein de la commune de Saint Apollinaire, proche de toutes commodités et aux portes de Dijon. Terrain sous réser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 327 096 € | 33 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST APOLLINAIRE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST APOLLINAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST APOLLINAIRE
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293 979 € | 2 722 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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T4 ST APOLLINAIRE
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290 000 € | 3 118 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST APOLLINAIRE
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279 982 € | 2 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST APOLLINAIRE
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279 982 € | 2 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST APOLLINAIRE
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267 786 € | 2 911 € | 92 m² | 4 | Voir |
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267 786 € | 2 911 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 16 Rue De La Meurie | 249 000 € | 83 m² | 3 000 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Albert Camus | 255 240 € | 101 m² | 2 527 € |
| 21/05/2025 | 27 Rue General De Gaulle | 250 800 € | 76 m² | 3 300 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue D Alsace | 235 200 € | 71 m² | 3 313 € |
| 28/03/2025 | 29 Rue De Verdun | 264 600 € | 76 m² | 3 482 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Albert Camus | 237 000 € | 102 m² | 2 324 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue De La Tirbaude | 336 650 € | 86 m² | 3 915 € |
| 25/03/2025 | 1b Rue De La Meurie | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Champ Prieur | 278 900 € | 101 m² | 2 761 € |
| 10/02/2025 | 38 Rue Du Pressoir | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue Des Bleuets | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 31/01/2025 | 69 Rue En Paillery | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue Des Lilas | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Paul Claudel | 295 000 € | 75 m² | 3 933 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Verdun | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |