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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 122 m²
iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose: Maison ancienne avec potentiel – Saint-Antoine-du-Rocher En plein cOEur du village de Saint-Antoine-du-Rocher, découvrez cette maison ...
18 Rue du Bondonneau 37360 Saint-Antoine-du-Rocher
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST ANTOINE DU ROCHER ↘ -1.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ANTOINE DU ROCHER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aB6BL Actuel
|
169 500 € | - |
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#aACb3
|
169 500 € | - |
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#aBM0E
|
189 500 € | +11,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 9 Rue Barillet Deschamps | 315 000 € | 116 m² | 2 716 € |
| 14/02/2025 | 10 All Du Grand Clos | 338 450 € | 139 m² | 2 435 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Des Ecoles | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue Des Buttes Chaumont | 317 000 € | 130 m² | 2 438 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue Des Buttes Chaumont | 287 500 € | 118 m² | 2 436 € |
| 30/04/2024 | 5 Imp Des Chenes | 250 700 € | 100 m² | 2 507 € |
| 15/02/2024 | 33 Rte Des Bonshommes | 404 537 € | 109 m² | 3 711 € |
| 13/12/2023 | 26 Rue De La Chahoulerie | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 01/12/2023 | 53 La Paliniere | 297 000 € | 120 m² | 2 475 € |
| 16/10/2023 | 1 Che De La Borde Saulay | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 12/10/2023 | 241 Bois Bigot | 2 150 000 € | 110 m² | 19 545 € |
| 02/10/2023 | 7 Rte De Cerelles | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 15/09/2023 | 6 Imp De La Nicollerie | 214 325 € | 116 m² | 1 848 € |
| 01/09/2023 | 18 Rte Des Vignes | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 14/06/2023 | 2 Rte De Beaumont | 50 000 € | 104 m² | 481 € |