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SAINT ANDRE SUR CAILLY, Pavillon - 20 MNS ROUEN Sortie Quincampoix Pavillon plain pied comprenant entrée placard, cuisine amenagée, salle salon cheminée insert, salle de bains, wc,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE SUR CAILLY ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE SUR CAILLY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQKr2 Actuel
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186 000 € | - |
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#aasvd
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197 000 € | +5,9% |
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#aMxzX
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186 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST ANDRE SUR CAILLY
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185 000 € | 2 126 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 CLERES
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182 050 € | 2 460 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T6 LE BOCASSE
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180 596 € | 2 376 € | 76 m² | 6 | Voir |
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198 700 € | 2 453 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHIEUX RATIEVILLE
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200 000 € | 2 740 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERES
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171 900 € | 2 528 € | 68 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 103 Rte De Morgny | 244 000 € | 80 m² | 3 050 € |
| 30/09/2024 | 701 Rte Du Vert Galant | 243 100 € | 85 m² | 2 860 € |
| 15/12/2023 | 5054 Le Vieux Vert Galant Hamea | 221 000 € | 71 m² | 3 113 € |
| 25/08/2023 | 5122 Le Boutlevet Hameau | 202 000 € | 90 m² | 2 244 € |