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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Appartement Saint André Des Eaux 3 pièce(s) 61,03m²BOURG DE ST ANDRE DES EAUX Appartement T3 de 61m² Il se compose d'un dégagement avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouver...
11 Rue du Pré du Bourg 44117 Saint-André-des-Eaux
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 262 332 € | 27 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 275 040 € | 39 904 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 63 304 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 89 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHj2z Actuel
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243 600 € | - |
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#aHPRt
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243 600 € | - |
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#aIkYz
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241 000 € | -1,1% |
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#b2quQ
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241 000 € | -1,1% |
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#aIK0Z
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240 000 € | -1,5% |
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#b2quP
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250 000 € | +2,6% |
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#b497Y
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243 600 € | - |
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#b5Cjj
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240 000 € | -1,5% |
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3 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/06/2025 | 26 Pl De L'eglise | 225 000 € | 62 m² | 3 629 € |
| 11/03/2025 | 6098 Imp Du Four A Pain | 153 000 € | 42 m² | 3 643 € |
| 06/05/2024 | 2 Rte De Kerquessaud | 213 000 € | 70 m² | 3 043 € |