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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
A37864PH44 - PHOTOS ET INFOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE Cette propriété de caractère rénovée, qui date du 19ème siècle, est composée des suivants : REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 884 €/mois | 42 073 €/mois | 1 166 256 € | 120 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 191 €/mois | 30 882 €/mois | 1 222 920 € | 177 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 371 €/mois | 22 336 €/mois | 1 326 780 € | 281 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 009 €/mois | 18 209 €/mois | 1 442 160 € | 396 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 206 €/mois | 15 776 €/mois | 1 561 800 € | 516 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahMpc Actuel
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1 088 000 € | - |
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#acwBt
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1 135 940 € | +4,4% |
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#aehsy
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1 135 940 € | +4,4% |
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#ape0m
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1 088 000 € | - |
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#aLozS
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1 135 940 € | +4,4% |
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#aMx3R
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1 135 940 € | +4,4% |
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5 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 8 Rue Des Etangs | 1 321 900 € | 232 m² | 5 698 € |
| 19/10/2023 | 55 La Gree De Trevecart | 925 000 € | 195 m² | 4 744 € |
| 08/09/2023 | 43 Rte De Trehe | 1 139 400 € | 194 m² | 5 873 € |
| 14/06/2023 | 54 Rue Des Chenes | 1 600 000 € | 285 m² | 5 614 € |
| 22/05/2023 | 9 Rue De La Gaudinais | 267 000 € | 210 m² | 1 271 € |