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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
iad France - Carlos Ansiaes vous propose: ( photos de l'extérieur disponible sur demande) A 15 min de Labenne sur Saint-André-de-Seignanx.Charmante maison traditionnelle de 162m². ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 372 €/mois | 25 370 €/mois | 703 248 € | 72 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 146 €/mois | 18 624 €/mois | 737 520 € | 107 116 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 445 €/mois | 13 470 €/mois | 800 100 € | 169 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 869 760 € | 239 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 941 700 € | 311 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajwhX Actuel
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655 400 € | - |
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#aWDFo
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624 400 € | -4,7% |
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#a8aND
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624 400 € | -4,7% |
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#aNqPC
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624 400 € | -4,7% |
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#aNNN6
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624 400 € | -4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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629 000 € | 3 883 € | 162 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 490 Rte De Peyrehette | 493 750 € | 163 m² | 3 029 € |
| 09/10/2023 | 1328 Rte De Saint Martin De Hinx | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 04/07/2023 | 1178 Rte De Saint Martin De Hinx | 475 467 € | 135 m² | 3 522 € |