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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Découvrez cette charmante maison à Saint-André-de-Messei, à proximité des commodités. Elle vous offre : Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, un bureau et des toil...
1 Rue de la Ferriere 61440 Saint-André-de-Messei
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 795 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 66 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 24 L Etre Gallet | 113 000 € | 93 m² | 1 215 € |
| 15/10/2024 | 18 La Paillerie | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 29/03/2023 | 3 La Coulombriere | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |