Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de caractère d'environ 175 m² habitables, répartie sur deux niveaux et offre sept pièces, dont cinq chambres, av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 736 €/mois | 20 412 €/mois | 565 824 € | 58 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 593 400 € | 86 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 643 680 € | 136 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 699 840 € | 192 617 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 757 800 € | 250 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7zch Actuel
|
527 000 € | - |
|
#b3h7z
|
527 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
527 000 € | 3 082 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
527 000 € | 3 082 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
462 000 € | 2 718 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
451 000 € | 2 592 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
451 000 € | 2 592 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARNES
|
449 000 € | 2 508 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARNES
|
449 000 € | 2 508 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARNES
|
449 000 € | 2 508 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
449 000 € | 2 508 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARNES
|
449 000 € | 2 580 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARNES
|
449 000 € | 2 580 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARNES
|
449 000 € | 2 580 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
449 000 € | 2 508 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
449 000 € | 2 508 € | 179 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1910 Che Du Pas De Monac | 334 232 € | 140 m² | 2 387 € |
| 11/04/2025 | 1735 Montalon | 335 000 € | 175 m² | 1 914 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Du 19 Mars | 247 900 € | 152 m² | 1 631 € |
| 05/02/2025 | 17 Rue Nationale | 231 000 € | 180 m² | 1 283 € |
| 28/11/2024 | 5001 Che De Canteloudette | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 07/08/2024 | 13 Rue Du Huit Mai | 311 000 € | 184 m² | 1 690 € |
| 29/04/2024 | 41 Rue Du Commandant Cousteau | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |
| 13/12/2023 | 30 Rue De Fonboudeau | 178 000 € | 147 m² | 1 211 € |
| 21/11/2023 | 785 Rte De Bordeaux | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 12/10/2023 | 155 Rue Adrienne Bolland | 446 000 € | 172 m² | 2 593 € |
| 21/07/2023 | 36 Che Perret | 397 900 € | 166 m² | 2 397 € |
| 31/05/2023 | 360 Che De La Mouliere | 908 200 € | 186 m² | 4 883 € |
| 31/05/2023 | 630 Che De La Mouliere | 908 200 € | 206 m² | 4 409 € |
| 06/04/2023 | 115 Che De Badebec | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 27/03/2023 | 615 Rte De Bordeaux | 105 000 € | 140 m² | 750 € |