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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Très beau terrain de 800 m² à St André de Bâgé ! Déjà viabilisé, à 5 minutes des écoles et des commerces, avec accès entrée d'autoroute à proximité, à 15 minutes du centre de Mâcon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE BAGE ↘ -5.8% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE BAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ANDRE DE BAGE
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE BAGE
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LA VILLE
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290 000 € | 2 164 € | 134 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 164 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LA VILLE
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285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR SUR MENTHON
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR SUR MENTHON
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR SUR MENTHON
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T8 BAGE LE CHATEL
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 BAGE LE CHATEL
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 BAGE LA VILLE
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300 000 € | 2 239 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LE CHATEL
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272 962 € | 2 294 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE BAGE
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311 000 € | 2 449 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE BAGE
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311 000 € | 2 449 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 BAGE LA VILLE
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266 962 € | 2 243 € | 119 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 401 Rue Des Tartines | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/09/2025 | 104 La Gouille | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 06/06/2025 | 100 All Des Erables | 349 000 € | 113 m² | 3 088 € |
| 07/05/2025 | 390 All Des Erables | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 24/04/2025 | 131 Rue Des Charrieres | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 10/02/2025 | 88b Imp De La Caborne | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 30/09/2024 | 103 All Des Lilas | 287 000 € | 106 m² | 2 708 € |
| 30/07/2024 | 552 Rue De La Giraudiere | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 26/07/2024 | 344b Rue De La Giraudiere | 301 050 € | 96 m² | 3 136 € |
| 19/02/2024 | 404 Rue De La Giraudiere | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 28/08/2023 | 5226 Le Grand Champ | 292 676 € | 115 m² | 2 545 € |