Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison avec terrainTerrain à vendre de 1578m² sur la commune de Saint Aigulin. Plat avec une bonne orientation, idéal pour votre futur projet de construction.. Maison de 90m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 179 676 € | 18 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 188 400 € | 27 359 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 204 480 € | 43 439 € | 3,30% |
| 20 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 222 240 € | 61 199 € | 3,40% |
| 25 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 240 600 € | 79 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AIGULIN ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AIGULIN Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST AIGULIN
|
170 000 € | 1 828 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA BARDE
|
171 000 € | 1 745 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BARDE
|
171 000 € | 1 745 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BARDE
|
171 000 € | 1 745 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BARDE
|
171 359 € | 1 632 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BARDE
|
171 359 € | 1 632 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BARDE
|
171 359 € | 1 632 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BARDE
|
171 359 € | 1 632 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST AIGULIN
|
172 000 € | 1 720 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA BARDE
|
160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA BARDE
|
178 000 € | 1 854 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BARDE
|
178 000 € | 1 854 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BARDE
|
178 000 € | 1 854 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BARDE
|
178 000 € | 1 854 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5354a Champ Gilet | 109 900 € | 79 m² | 1 391 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Pasteur | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 28/02/2025 | 5367 Les Pieces De Gouzilh | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 27/02/2025 | 81 Rue Victor Hugo | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 25/02/2025 | 5781 Rigalleau | 152 336 € | 94 m² | 1 621 € |
| 15/02/2025 | 5641 Le Trot De Chevre | 157 000 € | 103 m² | 1 524 € |
| 31/01/2025 | 5514 Les Herveux | 43 000 € | 70 m² | 614 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue Victor Hugo | 96 000 € | 74 m² | 1 297 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De La Liberte | 71 259 € | 81 m² | 880 € |
| 21/11/2024 | 20 Rue Victor Hugo | 45 333 € | 85 m² | 533 € |
| 14/11/2024 | 5598 Malleville Sud | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 11/10/2024 | 16 Av De Saintonge | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 24/09/2024 | 15b Rue Gambetta | 76 923 € | 85 m² | 905 € |
| 12/09/2024 | 2 Imp Brassens | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 27/07/2024 | 30 Av De Saintonge | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |