Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
À vendre I Saint-Zacharie I Maison individuelle T5 + T2 I 123² I1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité cette maison individuelle idéalement si...
695 Route de Brignoles 83640 Saint-Zacharie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ZACHARIE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ZACHARIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST ZACHARIE
|
499 000 € | 4 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ZACHARIE
|
480 000 € | 3 158 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ZACHARIE
|
480 000 € | 3 158 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
469 000 € | 4 043 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ZACHARIE
|
469 000 € | 4 009 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ZACHARIE
|
469 000 € | 4 009 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
465 000 € | 3 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
465 000 € | 3 633 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN D AUPS STE BAUME
|
425 000 € | 3 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5169 Garnier | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 22/04/2025 | 5638 Av Gaston De Saporta | 489 000 € | 134 m² | 3 649 € |
| 08/04/2025 | 14 All Des Lavandes | 375 110 € | 100 m² | 3 751 € |
| 28/03/2025 | 6066 La Gantesse | 455 000 € | 130 m² | 3 500 € |
| 19/03/2025 | 300 Av Paul Gaimard | 444 850 € | 110 m² | 4 044 € |
| 14/02/2025 | 72f Peigros | 504 245 € | 108 m² | 4 669 € |
| 08/01/2025 | 697 Petite Foux | 528 350 € | 124 m² | 4 261 € |
| 23/12/2024 | 198 Av Du Huit Mai 1945 | 301 670 € | 132 m² | 2 285 € |
| 11/12/2024 | 85 All Du Moulin Blanc | 420 000 € | 119 m² | 3 529 € |
| 27/09/2024 | 7121 Garnier | 590 000 € | 131 m² | 4 504 € |
| 11/07/2024 | 3 Le Colombier | 482 000 € | 118 m² | 4 085 € |
| 23/05/2024 | 195 Che Du Moulin De Redon | 532 400 € | 120 m² | 4 437 € |
| 08/02/2024 | 2b Av Gaston De Saporta | 392 270 € | 100 m² | 3 923 € |
| 30/01/2024 | 414 Av Paul Gaimard | 623 400 € | 144 m² | 4 329 € |
| 26/01/2024 | 2 Av Gaston De Saporta | 352 000 € | 102 m² | 3 451 € |