Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
MAISON FAMILIALE dans bourg tous commercesL'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous : Agréable maison familiale bien distribuée...
20e Rue de la Fontaine au Blanc 17138 Saint-Xandre
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 397 152 € | 41 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 416 520 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 451 800 € | 95 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 175 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baKsi Actuel
|
369 500 € | - |
|
#aacZC
|
399 500 € | +8,1% |
|
#aiduc
|
369 500 € | - |
|
#ayExp
|
399 500 € | +8,1% |
|
#ayMev
|
384 500 € | +4,1% |
|
#aA9ks
|
399 500 € | +8,1% |
|
#aV7U3
|
379 500 € | +2,7% |
|
#aVcWp
|
349 500 € | -5,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST XANDRE
|
369 500 € | 3 054 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST XANDRE
|
369 500 € | 3 054 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST XANDRE
|
369 500 € | 3 054 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST XANDRE
|
377 000 € | 3 065 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST XANDRE
|
377 000 € | 3 065 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST XANDRE
|
377 000 € | 3 065 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T8 PUILBOREAU
|
359 040 € | 2 546 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST XANDRE
|
380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST XANDRE
|
380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST XANDRE
|
380 000 € | 3 089 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST XANDRE
|
380 000 € | 3 089 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUILBOREAU
|
384 345 € | 2 957 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUILBOREAU
|
384 345 € | 2 957 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUILBOREAU
|
384 345 € | 2 957 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST XANDRE
|
384 500 € | 3 178 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10 Rue De La Republique | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Des Mouettes | 668 900 € | 102 m² | 6 558 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Moulin De La Peraude | 505 000 € | 139 m² | 3 633 € |
| 12/03/2025 | 36 Rue Des Mouettes | 304 000 € | 100 m² | 3 040 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Ampere | 370 000 € | 101 m² | 3 663 € |
| 30/01/2025 | 32 Rue De Marans | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Des Vendanges | 448 000 € | 110 m² | 4 073 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue De La Fontaine Au Blanc | 40 000 € | 109 m² | 367 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue Louison Bobet | 378 199 € | 114 m² | 3 318 € |
| 14/09/2024 | 62 Rue Marie Curie | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 09/09/2024 | 17 Rue Louison Bobet | 431 028 € | 98 m² | 4 398 € |
| 09/09/2024 | 12 Rue Du Chevrefeuille | 457 400 € | 101 m² | 4 529 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue Katia Krafft | 433 800 € | 104 m² | 4 171 € |
| 31/07/2024 | 10 Imp Augustin Fresnel | 376 850 € | 107 m² | 3 522 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Marmottes | 314 380 € | 102 m² | 3 082 € |