Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison neuve Saint-Vincent-de-Paul 100 m² habitables sur 690 m² de terrainÀ seulement quelques minutes de Dax, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE PAUL ↘ -12.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE PAUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaZG9 Actuel
|
275 000 € | - |
|
#ajCuf
|
299 900 € | +9,1% |
|
#aNeSm
|
299 900 € | +9,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
275 000 € | 2 723 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEES
|
276 900 € | 2 347 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL LES DAX
|
282 000 € | 2 792 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL LES DAX
|
282 000 € | 2 792 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOURBERA
|
284 700 € | 2 847 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOURBERA
|
284 700 € | 2 847 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOURBERA
|
284 700 € | 2 847 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEES
|
286 000 € | 2 750 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEES
|
286 000 € | 2 750 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
258 252 € | 2 348 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL LES DAX
|
255 000 € | 2 525 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 385 Rue Rectoure | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 15/04/2025 | 59 Imp Josephine Baker | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 11/03/2025 | 206 Rue Du Sabotier | 228 000 € | 87 m² | 2 621 € |
| 18/02/2025 | 201 Rte Marcot | 275 560 € | 86 m² | 3 204 € |
| 27/12/2024 | 178 Rue Des Champs | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 30/09/2024 | 619 Rte De Coustaou | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 16/09/2024 | 566 Rte De La Gouanere | 267 000 € | 80 m² | 3 338 € |
| 29/07/2024 | 310 Rte De Hort | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 08/07/2024 | 117 Rue Des Erables | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 30/05/2024 | 640 Rue Simone De Beauvoir | 258 000 € | 117 m² | 2 205 € |
| 28/02/2024 | 256 Rte Houn Dou Bern | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 26/02/2024 | 40 Rue Des Pelerins | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 23/11/2023 | 516 Rue Des Pelerins | 198 000 € | 82 m² | 2 415 € |
| 20/11/2023 | 66 Rue Des Pivoines | 337 000 € | 90 m² | 3 744 € |
| 16/11/2023 | 394 Rte Du Stade | 410 000 € | 95 m² | 4 316 € |