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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié… Dans un environnement recherché, découvrez ce magnifique projet de vie alliant confort, élégance et sérénité. Sur un beau terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 301 728 € | 31 295 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 316 320 € | 45 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 343 260 € | 72 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 373 200 € | 102 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 404 100 € | 133 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SOUPPLETS ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SOUPPLETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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273 798 € | 2 794 € | 98 m² | 5 | Voir |
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294 500 € | 2 517 € | 117 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 IVERNY
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296 487 € | 2 720 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 17b Rue Du Martinet | 319 000 € | 98 m² | 3 255 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue De La Maladrerie | 272 500 € | 88 m² | 3 097 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue De Maulny | 337 000 € | 110 m² | 3 064 € |
| 18/02/2025 | 104 Rue Du General Maunoury | 267 000 € | 108 m² | 2 472 € |
| 20/12/2024 | 61 Rue De L Orme Au Leu | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Du Touarte | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 23/10/2024 | 52 Rue De L Orme Au Leu | 229 000 € | 103 m² | 2 223 € |
| 17/10/2024 | 26 Rue De La Maladrerie | 297 000 € | 99 m² | 3 000 € |
| 23/08/2024 | 13 Rue De La Maladrerie | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 01/08/2024 | 73 Rue Du General Maunoury | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Des Joncs | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Du Pre D Ouleve | 72 500 € | 85 m² | 853 € |
| 01/07/2024 | 3 All De Valois | 259 000 € | 119 m² | 2 176 € |
| 21/06/2024 | 34 Rue Du Bourget | 226 400 € | 86 m² | 2 633 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue De La Chevee | 299 000 € | 91 m² | 3 286 € |