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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Située dans un environnement calme et dégagé, cette belle maison de 143 m² construite avec des matériaux de qualité, monomur offrant une excellente résistance thermique et une bonn...
2 Cité du Verger 29400 Saint-Servais
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 336 756 € | 34 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 149 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST SERVAIS
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313 000 € | 2 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUNEVENTER
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314 160 € | 2 152 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUNEVENTER
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314 160 € | 2 152 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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322 000 € | 2 385 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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322 000 € | 2 385 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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322 000 € | 2 385 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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323 950 € | 2 331 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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323 950 € | 2 347 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 LANDIVISIAU
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280 000 € | 1 582 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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272 000 € | 1 679 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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272 000 € | 1 679 € | 162 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 3 Kerheol | 169 771 € | 118 m² | 1 439 € |
| 27/09/2023 | 7008d Rufily | 120 000 € | 127 m² | 945 € |
| 16/06/2023 | 5 Runglas | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 09/06/2023 | 38f Bretiez | 71 800 € | 141 m² | 509 € |