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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison coup de coeur entièrement rénovée 5 chambres sans viSuperbe maison 5 chambres rénovée avec grand terrain sans vis-à-vis Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 353 304 € | 36 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 370 440 € | 53 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 401 940 € | 85 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 120 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 158 803 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST SENOUX ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST SENOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GOVEN
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331 200 € | 2 548 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SENOUX
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SENOUX
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT REAN
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332 400 € | 2 078 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIGNEN
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324 000 € | 2 266 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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336 000 € | 2 240 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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336 000 € | 2 240 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GUICHEN
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336 170 € | 2 088 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 GOVEN
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319 815 € | 2 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GOVEN
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319 815 € | 2 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GOVEN
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319 815 € | 2 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GOVEN
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319 800 € | 2 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GOVEN
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319 800 € | 2 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GOVEN
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319 800 € | 2 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SENOUX
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338 000 € | 2 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 88 La Trotinais | 130 000 € | 117 m² | 1 111 € |
| 09/12/2024 | 33 Les Hayes | 85 000 € | 111 m² | 766 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue De La Chataigneraie | 228 000 € | 117 m² | 1 949 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue De La Chataigneraie | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 26/07/2024 | 5706 Le Pont Martin | 283 800 € | 112 m² | 2 534 € |
| 15/07/2024 | 20 La Fiollais | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 24/06/2024 | 19 Les Hayes | 274 470 € | 112 m² | 2 451 € |
| 03/06/2024 | 6 Les Quatre Routes | 118 750 € | 112 m² | 1 060 € |
| 28/07/2023 | 1 Rue De La Chataigneraie | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 21/07/2023 | 6 La Bouessiere | 324 000 € | 148 m² | 2 189 € |
| 31/05/2023 | 5205 Le Pretual | 306 000 € | 108 m² | 2 833 € |