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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Découvrez cette maison à vendre située à Saint Savin, dans le secteur 33920, France. Avec une surface habitable de 95 m² et un terrain de 228 m², cette maison dispose de 4 pièces, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAVIN ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SAVIN
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185 000 € | 1 581 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 ST YZAN DE SOUDIAC
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184 939 € | 1 651 € | 112 m² | 4 | Voir |
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184 939 € | 1 651 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOLY DE BLAYE
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188 000 € | 2 112 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 GENERAC
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183 940 € | 2 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST YZAN DE SOUDIAC
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182 410 € | 2 073 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST YZAN DE SOUDIAC
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182 410 € | 2 073 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST YZAN DE SOUDIAC
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T5 ST YZAN DE SOUDIAC
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182 262 € | 1 719 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOLY DE BLAYE
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189 900 € | 2 110 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOLY DE BLAYE
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189 900 € | 2 110 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOLY DE BLAYE
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189 900 € | 2 110 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST YZAN DE SOUDIAC
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181 808 € | 1 998 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 438 Le Grand Barail | 186 500 € | 75 m² | 2 487 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Halles | 170 500 € | 100 m² | 1 705 € |
| 03/04/2025 | 730 Rue Du Vallon | 334 650 € | 106 m² | 3 157 € |
| 18/03/2025 | 547b Le Petit Pas | 193 500 € | 85 m² | 2 276 € |
| 04/03/2025 | 387 Baconne | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 26/02/2025 | 4 Brochet Nord | 239 710 € | 101 m² | 2 373 € |
| 16/12/2024 | 1 Lot Les Ecureuils | 217 000 € | 94 m² | 2 309 € |
| 31/10/2024 | 2 Champ Des Sables | 241 498 € | 98 m² | 2 464 € |
| 23/08/2024 | 2c Le Jard De Bourdillas-est | 281 000 € | 98 m² | 2 867 € |
| 12/07/2024 | 33 Lot Les Portes De Bellevue | 217 354 € | 108 m² | 2 013 € |
| 04/07/2024 | 481 Le Grand Barail | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 06/06/2024 | 229 Rue Guy Redeuilh | 215 451 € | 106 m² | 2 033 € |
| 27/05/2024 | 238 Au Petit Paye | 282 000 € | 101 m² | 2 792 € |
| 13/05/2024 | 271 Pl F Coureau | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 11/04/2024 | 127a Blanchet | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |