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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Maison de village à Saint-Savin (33) — Située sur un terrain de 1 660 m², cette charmante maison de village offre 161 m² habitables ainsi que de belles dépendances : une grange en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 227 472 € | 23 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 405 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 100 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP4zg Actuel
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210 800 € | - |
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#aDPuU
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210 500 € | -0,1% |
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#aJWFm
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235 000 € | +11,5% |
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#aJWGR
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235 000 € | +11,5% |
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11 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 33 Rue Paul Petit | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 27/03/2025 | 104 La Grand Font | 267 000 € | 158 m² | 1 690 € |
| 28/11/2024 | 40 Rue Des Halles | 231 300 € | 150 m² | 1 542 € |
| 29/07/2024 | 427 Rue De Marjolleau | 208 000 € | 136 m² | 1 529 € |
| 13/04/2024 | 9a La Chaise | 278 800 € | 153 m² | 1 822 € |
| 25/01/2024 | 763 Au Petit Paye | 324 970 € | 140 m² | 2 321 € |
| 21/12/2023 | 62 Rue Du 11 Novembre 1918 | 264 500 € | 130 m² | 2 035 € |
| 26/07/2023 | 18 Rue Alphonse Micheau | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 29/06/2023 | 327 Che De Durand | 397 800 € | 129 m² | 3 084 € |
| 27/06/2023 | 930 Rue De La Chaise | 291 150 € | 136 m² | 2 141 € |
| 26/06/2023 | 196 Che Gilbert David | 336 000 € | 156 m² | 2 154 € |