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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Room village house with outbuildings and great potential Saint-Savin (33) – Located on a 1,660 m² plot, this village house with 161 m² of living space offers numerous possibilities...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJWFm Actuel
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235 000 € | - |
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#aDPuU
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210 500 € | -10,4% |
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#aJWGR
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235 000 € | - |
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#aP4zg
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210 800 € | -10,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST GIRONS D AIGUEVIVES
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229 990 € | 1 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GENERAC
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245 000 € | 1 283 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T9 ST VIVIEN DE BLAYE
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215 000 € | 1 344 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 ST SAVIN
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210 800 € | 1 309 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVIN
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210 500 € | 1 053 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVIN
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210 500 € | 1 053 € | 200 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 33 Rue Paul Petit | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 27/03/2025 | 104 La Grand Font | 267 000 € | 158 m² | 1 690 € |
| 28/11/2024 | 40 Rue Des Halles | 231 300 € | 150 m² | 1 542 € |
| 29/07/2024 | 427 Rue De Marjolleau | 208 000 € | 136 m² | 1 529 € |
| 13/04/2024 | 9a La Chaise | 278 800 € | 153 m² | 1 822 € |
| 25/01/2024 | 763 Au Petit Paye | 324 970 € | 140 m² | 2 321 € |
| 21/12/2023 | 62 Rue Du 11 Novembre 1918 | 264 500 € | 130 m² | 2 035 € |
| 26/07/2023 | 18 Rue Alphonse Micheau | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 29/06/2023 | 327 Che De Durand | 397 800 € | 129 m² | 3 084 € |
| 27/06/2023 | 930 Rue De La Chaise | 291 150 € | 136 m² | 2 141 € |
| 26/06/2023 | 196 Che Gilbert David | 336 000 € | 156 m² | 2 154 € |