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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 227 808 € | 23 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 239 040 € | 35 165 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 259 560 € | 55 685 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 282 480 € | 78 605 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 103 925 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJWFm Actuel
|
210 800 € | - |
|
#aDPuU
|
210 500 € | -0,1% |
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#aJWGR
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235 000 € | +11,5% |
|
#aP4zg
|
210 800 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | La Chaise | 305 000 € | 175 m² | 1 743 € |
| 04/07/2025 | 1 Lot Les Portes De Bellevue | 249 700 € | 133 m² | 1 877 € |
| 10/04/2025 | 33 Rue Paul Petit | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 27/03/2025 | 104 La Grand Font | 267 000 € | 158 m² | 1 690 € |
| 28/11/2024 | 40 Rue Des Halles | 231 300 € | 150 m² | 1 542 € |
| 29/07/2024 | 427 Rue De Marjolleau | 208 000 € | 136 m² | 1 529 € |
| 13/04/2024 | 9a La Chaise | 278 800 € | 153 m² | 1 822 € |
| 25/01/2024 | 763 Au Petit Paye | 324 970 € | 140 m² | 2 321 € |
| 21/12/2023 | 62 Rue Du 11 Novembre 1918 | 264 500 € | 130 m² | 2 035 € |
| 26/07/2023 | 18 Rue Alphonse Micheau | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 29/06/2023 | 327 Che De Durand | 397 800 € | 129 m² | 3 084 € |
| 27/06/2023 | 930 Rue De La Chaise | 291 150 € | 136 m² | 2 141 € |
| 26/06/2023 | 196 Che Gilbert David | 336 000 € | 156 m² | 2 154 € |