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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2444406 FCI IMMOBILIER vous propose d'acquérir cette maison de village comprenant 3 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 155 904 € | 16 155 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 52 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST ROMAIN
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144 000 € | 1 346 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN
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144 000 € | 1 346 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDILLAC
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147 150 € | 1 106 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAC
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T5 BAZAC
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T6 CHALAIS
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139 000 € | 1 219 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MARIE
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139 000 € | 1 219 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALAIS
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139 000 € | 1 219 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALAIS
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150 500 € | 1 433 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAIS
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129 600 € | 1 234 € | 105 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 7 Rte De Boisseau | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 18/11/2024 | 1 Imp Du Bournet | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 25/07/2024 | 4 Lot La Forge | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 29/09/2023 | 1 Lot La Forge | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 29/03/2023 | 8 Lot Les Maines | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |