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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
A Saint Gilles de la Neuville, Elise DAMAMME vous ouvre les portes, en exclusivité, de cette belle propriété de caractère datant 1896, édifiée sur près d'un hectare de terrain plat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ROMAIN DE COLBOSC ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ROMAIN DE COLBOSC
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499 000 € | 3 158 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE COLBOSC
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499 000 € | 3 158 € | 158 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 3 158 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN ROUTOT
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495 000 € | 3 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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495 000 € | 3 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 SANDOUVILLE
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494 000 € | 2 600 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 SANDOUVILLE
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494 000 € | 2 600 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE COLBOSC
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494 000 € | 2 600 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN DE COLBOSC
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494 000 € | 2 600 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 TANCARVILLE
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480 000 € | 2 487 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T6 LA CERLANGUE
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480 000 € | 2 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CERLANGUE
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480 000 € | 2 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CERLANGUE
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480 000 € | 2 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 TANCARVILLE
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480 000 € | 2 487 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ROMAIN DE COLBOSC
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480 000 € | 2 487 € | 193 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6881 Hameau D Enfer | 321 000 € | 135 m² | 2 378 € |
| 17/01/2025 | 20 Lot Les Hauts De St Michel | 235 000 € | 133 m² | 1 767 € |
| 23/12/2024 | 6132 La Mare Des Courlis | 318 000 € | 162 m² | 1 963 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Du Caudet | 360 000 € | 146 m² | 2 466 € |
| 15/10/2024 | 89 Lot Les Hauts De St Michel | 206 000 € | 128 m² | 1 609 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue Robert Dubuc | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 25/03/2024 | 14 Lot Les Hauts De St Michel | 241 000 € | 133 m² | 1 812 € |
| 08/03/2024 | 13 Rue De La Forge | 338 000 € | 127 m² | 2 661 € |
| 25/09/2023 | 51 Lot Les Hauts De St Michel | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 28/07/2023 | 6195 Ferme Du Homard | 387 800 € | 160 m² | 2 424 € |