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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
VILLA PLAIN-PIED GOLFSituée dans l'un des domaines les plus prisés de Valescure, en bord de fairway, au calme et à pied des commerces, cette belle villa entièrement de plain-pied s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 753 €/mois | 41 676 €/mois | 1 155 252 € | 119 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 095 €/mois | 30 591 €/mois | 1 211 400 € | 175 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 301 €/mois | 22 124 €/mois | 1 314 180 € | 278 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 953 €/mois | 18 039 €/mois | 1 428 720 € | 393 198 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 156 €/mois | 15 624 €/mois | 1 546 800 € | 511 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aXxbm Actuel
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1 078 000 € | - |
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#aRJ2O
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1 078 000 € | - |
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#aYRqG
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1 078 000 € | - |
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#aZOcU
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1 078 000 € | - |
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#b9zMt
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1 078 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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1 045 000 € | 6 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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1 030 000 € | 6 688 € | 154 m² | 5 | Voir |
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1 145 000 € | 7 842 € | 146 m² | 6 | Voir |
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1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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1 155 000 € | 8 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 122 All Des Rigaous | 651 500 € | 133 m² | 4 898 € |
| 06/06/2025 | 250 All Albert Camus | 1 094 430 € | 140 m² | 7 817 € |
| 27/05/2025 | 229 Che Du Pedegal | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 23/05/2025 | 144 All Du Lavandin | 800 000 € | 120 m² | 6 667 € |
| 20/05/2025 | 495 Bd Notre Dame | 1 710 000 € | 156 m² | 10 962 € |
| 19/05/2025 | 578 Bd Notre Dame | 1 600 000 € | 120 m² | 13 333 € |
| 13/05/2025 | 208 Av De La Grande Corniche | 1 193 400 € | 134 m² | 8 906 € |
| 30/04/2025 | 730 Bd De L Esterel | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 25/04/2025 | 59 Rue Des Pins | 814 880 € | 144 m² | 5 659 € |
| 24/04/2025 | 47 Imp De La Caravelle | 615 000 € | 144 m² | 4 271 € |
| 23/04/2025 | 650 Av Leo Lagrange | 764 000 € | 129 m² | 5 922 € |
| 22/04/2025 | 370 Bd De La Paix | 545 000 € | 114 m² | 4 781 € |
| 22/04/2025 | 237 Che De La Lauve | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 15/04/2025 | 176 Av De La Mer Agay | 1 424 900 € | 161 m² | 8 850 € |
| 14/04/2025 | 337 Bd Saint Exupery | 840 000 € | 170 m² | 4 941 € |