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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Villa de 5 pièces de conception moderne elle offre un grand living avec cheminée insert, cuisine spacieuse avec buanderie attenante, une suite parental avec nombreux rangements et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 463 €/mois | 34 736 €/mois | 962 892 € | 99 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 415 €/mois | 25 500 €/mois | 1 009 800 € | 146 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 1 095 480 € | 232 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 1 190 880 € | 327 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 298 €/mois | 13 024 €/mois | 1 289 400 € | 426 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST RAPHAEL
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898 000 € | 5 345 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TRAYAS
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898 000 € | 5 345 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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895 000 € | 5 296 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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895 000 € | 5 457 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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895 000 € | 4 637 € | 193 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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895 000 € | 4 637 € | 193 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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905 000 € | 5 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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905 000 € | 5 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 BOULOURIS
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915 000 € | 5 382 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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875 000 € | 5 538 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TRAYAS
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925 000 € | 5 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TRAYAS
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945 000 € | 5 906 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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949 000 € | 4 629 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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949 000 € | 4 629 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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949 000 € | 4 629 € | 205 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 830 Bd Du Pic Martin | 1 006 100 € | 175 m² | 5 749 € |
| 06/06/2025 | 250 All Albert Camus | 1 094 430 € | 140 m² | 7 817 € |
| 27/05/2025 | 229 Che Du Pedegal | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 20/05/2025 | 495 Bd Notre Dame | 1 710 000 € | 156 m² | 10 962 € |
| 14/05/2025 | 774 Av Col Brooke | 940 000 € | 174 m² | 5 402 € |
| 13/05/2025 | 208 Av De La Grande Corniche | 1 193 400 € | 134 m² | 8 906 € |
| 25/04/2025 | 59 Rue Des Pins | 814 880 € | 144 m² | 5 659 € |
| 24/04/2025 | 47 Imp De La Caravelle | 615 000 € | 144 m² | 4 271 € |
| 22/04/2025 | 237 Che De La Lauve | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 15/04/2025 | 176 Av De La Mer Agay | 1 424 900 € | 161 m² | 8 850 € |
| 14/04/2025 | 337 Bd Saint Exupery | 840 000 € | 170 m² | 4 941 € |
| 10/04/2025 | 377 All Du Baladou | 837 650 € | 140 m² | 5 983 € |
| 08/04/2025 | 65 Che Des Roures | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 31/03/2025 | 97 Av Rosetta | 486 318 € | 185 m² | 2 629 € |
| 28/03/2025 | 292 Av Henri Fabre | 740 000 € | 155 m² | 4 774 € |