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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
SAINT RAPHAEL - Santa Lucia - Dans un domaine sécurisée et très prisé du bord de mer, venez découvrir avec votre agence Laforet Immobilier de Saint Raphael cette villa divisée en d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 084 €/mois | 36 618 €/mois | 1 015 056 € | 105 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 870 €/mois | 26 879 €/mois | 1 064 400 € | 154 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 416 €/mois | 19 442 €/mois | 1 154 880 € | 244 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 1 255 200 € | 345 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 1 359 300 € | 449 418 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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930 000 € | 7 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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925 000 € | 7 773 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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925 000 € | 7 773 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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925 000 € | 7 773 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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923 000 € | 7 692 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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978 000 € | 7 762 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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T5 ST RAPHAEL
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T6 ST RAPHAEL
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895 000 € | 6 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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890 000 € | 6 642 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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890 000 € | 7 542 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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890 000 € | 6 692 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TRAYAS
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890 000 € | 6 642 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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875 000 € | 8 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 44 Bd Jean Dorat | 460 000 € | 90 m² | 5 111 € |
| 27/05/2025 | 172 Av Des Clairettes | 455 000 € | 99 m² | 4 596 € |
| 23/05/2025 | 144 All Du Lavandin | 800 000 € | 120 m² | 6 667 € |
| 19/05/2025 | 578 Bd Notre Dame | 1 600 000 € | 120 m² | 13 333 € |
| 29/04/2025 | 286 Av De Boulouris | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 25/04/2025 | 75 All Des Bengalis | 532 500 € | 104 m² | 5 120 € |
| 23/04/2025 | 650 Av Leo Lagrange | 764 000 € | 129 m² | 5 922 € |
| 22/04/2025 | 370 Bd De La Paix | 545 000 € | 114 m² | 4 781 € |
| 17/04/2025 | 44 Rue Des Gravelots | 364 900 € | 93 m² | 3 924 € |
| 16/04/2025 | 61 Av Ronsard | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 14/04/2025 | 18 Av Des Cistes | 480 000 € | 90 m² | 5 333 € |
| 08/04/2025 | 70 Av Sol Azur | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 31/03/2025 | 457 Av John Fitzgerald Kennedy | 744 600 € | 129 m² | 5 772 € |
| 31/03/2025 | 31 All De La Ceruse | 644 250 € | 97 m² | 6 642 € |
| 28/03/2025 | 165 Che Du Defends | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |