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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Quartier FAUBOURG D'ISLE - A 2 pas de l'IUT, maison de ville avec jardin comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée, dégagement, wc.Au 1er étage : palier, deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 87 192 € | 9 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 91 440 € | 13 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 99 180 € | 21 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 107 760 € | 29 605 € | 3,40% |
| 25 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 116 700 € | 38 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST QUENTIN ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST QUENTIN
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79 800 € | 1 330 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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78 000 € | 1 164 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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78 000 € | 1 164 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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78 000 € | 1 164 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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74 700 € | 1 067 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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84 900 € | 1 516 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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84 900 € | 1 516 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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85 000 € | 1 214 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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70 000 € | 1 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUENTIN
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69 500 € | 1 086 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 NEUVILLE ST AMAND
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68 500 € | 1 070 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUVILLE ST AMAND
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68 500 € | 1 070 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUVILLE ST AMAND
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68 500 € | 1 070 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 73 Rue De Flandre | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 25/06/2025 | 114 Rue D Epargnemailles | 69 000 € | 60 m² | 1 150 € |
| 20/06/2025 | 48 Rue De Constantine | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 20/06/2025 | 24c Rue Des Girondins | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Lobjois | 87 000 € | 77 m² | 1 130 € |
| 14/06/2025 | 10 Rue Jean Moulin | 30 000 € | 52 m² | 577 € |
| 13/06/2025 | 22 Rue De Savoie | 70 500 € | 55 m² | 1 282 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Danton | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 31/05/2025 | 48 Rue Edouard Vaillant | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 21/05/2025 | 42 All Des Cerisiers | 85 500 € | 75 m² | 1 140 € |
| 16/05/2025 | 29f Rue Camille Desmoulins | 64 000 € | 43 m² | 1 488 € |
| 16/05/2025 | 29g Rue Camille Desmoulins | 64 000 € | 43 m² | 1 488 € |
| 16/05/2025 | 34 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 15/05/2025 | 80 Rue Du Colonel Fabien | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 15/05/2025 | 139 Rue Du President J F Kennedy | 60 000 € | 64 m² | 938 € |