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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
Saint-Quentin (02100) - Investissement ! Appartement 4 pièces 66m² - Rentabilité brut 12,5% ! À vendre, appartement T4 de 66 m² situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 427 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST QUENTIN
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50 000 € | 617 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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50 000 € | 617 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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50 000 € | 602 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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50 000 € | 602 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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50 000 € | 602 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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50 000 € | 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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49 900 € | 734 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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49 500 € | 627 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 OMISSY
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48 000 € | 750 € | 64 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVROY
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48 000 € | 750 € | 64 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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48 000 € | 706 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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52 000 € | 788 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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46 100 € | 720 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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44 990 € | 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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43 000 € | 642 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 149 Rue De Guise | 54 000 € | 72 m² | 750 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue D Andelot | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue Emile Zola | 33 000 € | 50 m² | 660 € |
| 24/05/2025 | 1 Rue Du Parvis St Martin | 35 000 € | 57 m² | 614 € |
| 17/05/2025 | 65 Rue De L Industrie | 63 000 € | 70 m² | 900 € |
| 13/05/2025 | 24 Rue Emile Zola | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue Des Patriotes | 56 000 € | 56 m² | 1 000 € |
| 29/04/2025 | 77 Rue Du President J F Kennedy | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De Bovelle | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue Arnaud Bisson | 300 000 € | 63 m² | 4 762 € |
| 23/04/2025 | 80 Rue Villebois Mareuil | 50 500 € | 58 m² | 871 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue Anatole France | 93 000 € | 83 m² | 1 120 € |
| 28/03/2025 | 136u Rue De Mulhouse | 24 000 € | 53 m² | 453 € |
| 26/02/2025 | 132ter Rue De Mulhouse | 45 000 € | 49 m² | 918 € |
| 24/02/2025 | 30 Rue William Cliff | 152 000 € | 54 m² | 2 815 € |