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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison de plain-pied comprenant : grand séjour avec poêle à granule, cuisine équipée, couloir désservant chambre, salle d'eau, wc, chambre avec salle de bains et wc. A l'étage : de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PRIVE
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIVE
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BLENEAU
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175 300 € | 1 328 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BLENEAU
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T6 BLENEAU
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BLENEAU
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BLENEAU
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158 500 € | 1 183 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BLENEAU
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158 500 € | 1 183 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BLENEAU
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158 500 € | 1 057 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BLENEAU
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158 500 € | 1 057 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ROGNY LES SEPT ECLUSES
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182 000 € | 1 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNY LES SEPT ECLUSES
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182 000 € | 1 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNY LES SEPT ECLUSES
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182 000 € | 1 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 BLENEAU
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148 500 € | 1 108 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BLENEAU
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148 500 € | 1 108 € | 134 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 260 Le Puits Peleau | 171 000 € | 113 m² | 1 513 € |
| 25/02/2025 | 205 Les Creux | 300 000 € | 146 m² | 2 055 € |
| 03/01/2024 | 24 Rue Henri Harpignies | 156 000 € | 146 m² | 1 068 € |
| 12/04/2023 | 28 Rue Henri Harpignies | 87 000 € | 103 m² | 845 € |