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ST PRIM Au c艙ur du village, Maisons Libert茅 constructeur en maisons individuelles depuis plus de 40 ans, vous propose un projet de maison type T5 clefs en main avec garage comprena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 782 €/mois | 17 521 €/mois | 485 688 € | 50 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 244 €/mois | 12 861 €/mois | 509 280 € | 73 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 552 600 € | 117 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 600 720 € | 165 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 650 400 € | 215 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PRIM ↗ +21.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PRIM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CLAIR DU RHONE
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464 000 € | 3 291 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DU RHONE
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435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CLAIR DU RHONE
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429 000 € | 3 201 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAIR DU RHONE
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429 000 € | 3 201 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLAIR DU RHONE
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429 000 € | 3 201 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DU RHONE
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T7 ST CLAIR DU RHONE
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385 000 € | 2 584 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLAIR DU RHONE
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385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLAIR DU RHONE
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385 000 € | 2 584 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLAIR DU RHONE
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385 000 € | 2 584 € | 149 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 147 Che Du Chataignier | 464 600 € | 117 m² | 3 971 € |
| 10/10/2024 | 5145 All Des Muriers | 364 170 € | 114 m² | 3 194 € |
| 24/09/2024 | 176 Rte De Saint Clair | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 18/09/2024 | 36 Che Du Marquis | 408 500 € | 128 m² | 3 191 € |
| 19/07/2024 | 9000 Che Des Grandes Bruyeres | 331 000 € | 128 m² | 2 586 € |
| 01/07/2024 | 174 Che Des Roussieres | 475 000 € | 135 m² | 3 519 € |
| 13/07/2023 | 5050 Che Des Grandes Bruyeres | 550 000 € | 113 m² | 4 867 € |
| 26/05/2023 | 576 Rue Du Chanet | 512 000 € | 143 m² | 3 580 € |
| 02/05/2023 | 5045 Combe Saint Prim | 114 000 € | 140 m² | 814 € |
| 18/04/2023 | 66 Rue Du Chanet | 515 000 € | 120 m² | 4 292 € |