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SAINT-PRIEST-EN-JAREZ. AUX PIEDS DU TRAM ' MUSEE D'ART MODERNE' - 5' DE L'HOPITAL NORD ET A PROXIMITE DES ACCES AUTOROUTIERS. AU 1ER ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 831 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PRIEST EN JAREZ ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PRIEST EN JAREZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PRIEST EN JAREZ
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215 000 € | 3 028 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PRIEST EN JAREZ
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174 000 € | 2 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PRIEST EN JAREZ
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8003 Rue Des Trois Glorieuses | 114 223 € | 77 m² | 1 483 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Carnot | 198 000 € | 69 m² | 2 870 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue De La Charliere | 194 500 € | 89 m² | 2 185 € |
| 26/12/2024 | 14 Rte De L Etrat | 136 000 € | 84 m² | 1 619 € |
| 19/12/2024 | 13 Rte De L Etrat | 207 000 € | 70 m² | 2 957 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Petrus Garonnaire | 104 500 € | 50 m² | 2 090 € |
| 28/10/2024 | 39 Rue De La Republique | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Francois Truffaut | 178 850 € | 64 m² | 2 795 € |
| 19/09/2024 | 10 Rue Des Carrieres | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Des Carrieres | 273 000 € | 85 m² | 3 212 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Francois Truffaut | 157 710 € | 64 m² | 2 464 € |
| 06/08/2024 | 3 Rue Alexandre Dumas | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue Alexandre Dumas | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 12/07/2024 | 3 Pl Jean Baptiste Per | 248 800 € | 88 m² | 2 827 € |
| 26/06/2024 | 12b Av Pierre Mendes France | 158 300 € | 71 m² | 2 230 € |