Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Nouveau Programme Delajod Promotion à St Pierre en Faucigny - Le Simone 1908 T2 de 52,08 m² avec une magnifique terrasse de 18 m² - exposition sud-est.Le Simone 1908, nouveau progr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 306 600 € | 31 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 321 480 € | 46 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE EN FAUCIGNY ↗ +2.2% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE EN FAUCIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST SIXT
|
286 000 € | 5 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST SIXT
|
286 000 € | 5 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST SIXT
|
286 000 € | 5 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR FORON
|
280 000 € | 4 828 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR FORON
|
290 000 € | 4 603 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR FORON
|
290 000 € | 5 000 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR FORON
|
294 000 € | 5 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR FORON
|
294 000 € | 5 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR FORON
|
294 000 € | 5 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR FORON
|
295 000 € | 5 086 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR FORON
|
275 000 € | 4 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR FORON
|
297 000 € | 5 121 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROCHE SUR FORON
|
298 000 € | 4 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE EN FAUCIGNY
|
299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 AMANCY
|
300 000 € | 5 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 55 Clos Du Carre D Or | 154 750 € | 51 m² | 3 034 € |
| 10/02/2025 | 117 Pl Des Arcades | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 03/01/2025 | 65 Rue De La Poste | 218 500 € | 45 m² | 4 856 € |
| 13/12/2024 | 75 Imp De La Vigne | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 12/12/2024 | 381 Av Des Aravis | 163 000 € | 46 m² | 3 543 € |
| 08/11/2024 | 44 Rue Des Mages | 273 540 € | 70 m² | 3 908 € |
| 31/10/2024 | 70 Imp Des Tattes | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 08/10/2024 | 261 Rue De Chalamine | 425 000 € | 70 m² | 6 071 € |
| 03/10/2024 | 465 Rue Des Savoie | 252 200 € | 61 m² | 4 134 € |
| 09/09/2024 | 424 Rue Saint Maurice | 332 500 € | 72 m² | 4 618 € |
| 04/09/2024 | 134 Che De Marchoux | 269 405 € | 65 m² | 4 145 € |
| 30/08/2024 | 101 Clos Du Carre D Or | 243 770 € | 66 m² | 3 693 € |
| 30/08/2024 | 294 Rue De Varlin | 245 000 € | 48 m² | 5 104 € |
| 23/07/2024 | 44 Rue Des Mages | 247 704 € | 70 m² | 3 539 € |
| 23/07/2024 | 94 Imp Des Frenes | 307 000 € | 64 m² | 4 797 € |