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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 203 m²
Maison d'architecte construite de plain pied et idéalement située sur la commune de SAINT PIERRE DE PLESGUEN comprenant une entrée, une cuisine aménagé et équipé de qualité, un bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 480 €/mois | 19 636 €/mois | 544 320 € | 56 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 570 840 € | 82 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 440 €/mois | 10 424 €/mois | 619 200 € | 131 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 673 200 € | 185 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 729 000 € | 241 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PIERRE DE PLESGUEN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5sQI Actuel
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506 900 € | - |
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#b4RUm
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506 900 € | - |
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T7 PLESDER
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T6 PLESDER
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2 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 5001 La Benetrie | 380 000 € | 215 m² | 1 767 € |
| 26/04/2023 | 5301 Le Brosselet | 400 000 € | 190 m² | 2 105 € |