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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 213 m²
Maison à vendre à Saint Pierre d'Oléron au calmeSituée à Saint-Pierre-d'Oléron, cette propriété offre un environnement calme et dégagé, idéal pour profiter pleinement de la tranqui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 825 972 € | 85 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 217 €/mois | 21 870 €/mois | 866 040 € | 125 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 939 600 € | 199 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 1 021 440 € | 281 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 687 €/mois | 11 173 €/mois | 1 106 100 € | 365 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE D OLERON
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770 000 € | 3 615 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D OLERON
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771 075 € | 3 620 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D OLERON
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771 075 € | 3 620 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T9 ST PIERRE D OLERON
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760 000 € | 3 519 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PIERRE D OLERON
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760 000 € | 3 519 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PIERRE D OLERON
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760 000 € | 3 519 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PIERRE D OLERON
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760 000 € | 3 519 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PIERRE D OLERON
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760 000 € | 3 519 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T6 ST PIERRE D OLERON
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723 500 € | 3 529 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T9 LA COTINIERE
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698 250 € | 3 357 € | 208 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 16 Rue De La Littre | 954 809 € | 185 m² | 5 161 € |
| 30/05/2024 | 35 Rue De La Butte | 1 055 340 € | 180 m² | 5 863 € |
| 08/03/2024 | 28 Rue Centrale | 181 000 € | 174 m² | 1 040 € |
| 05/03/2024 | 9001 Rte De L Ocean | 403 000 € | 175 m² | 2 303 € |
| 24/10/2023 | 118 Rue De La Republique | 624 000 € | 216 m² | 2 889 € |