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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
À Saint-Pierre-d’Amilly, à deux pas de Surgères, laissez-vous séduire par cette maison indépendante de lotissement récente alliant confort moderne et cadre paisible. Construite en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE D AMILLY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PIERRE D AMILLY
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE D AMILLY
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE D AMILLY
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE D AMILLY
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUHE
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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187 887 € | 2 237 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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187 000 € | 2 226 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUHE
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193 204 € | 2 273 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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193 500 € | 2 389 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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193 500 € | 2 389 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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193 500 € | 2 389 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 SURGERES
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186 000 € | 2 000 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GERMAIN DE MARENCENNES
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194 000 € | 2 425 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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195 000 € | 2 241 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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195 000 € | 2 241 € | 87 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 5025c Maison Blanche | 110 450 € | 80 m² | 1 381 € |
| 31/10/2023 | 5008f Domaine Du Magneraud | 3 400 000 € | 81 m² | 41 975 € |
| 27/09/2023 | 8a Rue De La Mairie | 205 000 € | 73 m² | 2 808 € |
| 04/08/2023 | 5013 Moulin De La Motte | 217 500 € | 80 m² | 2 719 € |
| 25/04/2023 | 1 Rue Du Stade | 136 200 € | 95 m² | 1 434 € |