Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Votre agence Nexymo vous propose, en première couronne du Mans, au cœur de la commune de Saint-Pavace, cette belle maison lumineuse, en grande partie de plain-pied, située dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 327 096 € | 33 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PAVACE ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PAVACE
|
304 500 € | 2 342 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAVACE
|
304 500 € | 2 342 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAVACE
|
304 500 € | 2 342 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T9 ST PAVACE
|
289 000 € | 1 752 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST PAVACE
|
289 000 € | 1 752 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST PAVACE
|
289 000 € | 1 752 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T9 COULAINES
|
289 000 € | 1 752 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T6 COULAINES
|
282 000 € | 1 741 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 All De La Romerie | 308 000 € | 135 m² | 2 281 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue Des Saules | 185 000 € | 148 m² | 1 250 € |
| 21/02/2025 | 18 All Du Lauzai | 238 900 € | 113 m² | 2 114 € |
| 23/01/2025 | 21 Rue De La Ruchee | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 27/06/2024 | 27 Rue De Chateau | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Des Saules | 240 600 € | 135 m² | 1 782 € |
| 21/05/2024 | 5002 Sainte Anne | 410 000 € | 150 m² | 2 733 € |
| 02/04/2024 | 4 Rue Des Saules | 219 950 € | 140 m² | 1 571 € |
| 20/12/2023 | 5 Rue Du Monnet | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 08/12/2023 | 14 Rue Du Petit Vignard | 270 000 € | 147 m² | 1 837 € |
| 19/09/2023 | 24 Rte De Coulaines | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 11/08/2023 | 3 Rue Du Petit Vignard | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 19/07/2023 | 10 Rue De Chateau | 242 500 € | 114 m² | 2 127 € |
| 30/06/2023 | 2 All Du Petit Vignard | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 23/06/2023 | 4 Che De La Cloche | 275 000 € | 139 m² | 1 978 € |