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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Une agréable maison en pierres et couverte en ardoises de Travassac, entièrement rénovée en 2019 , une extension permettant de vivre en connection avec la nature environnante. Posi...
3 Impasse Gastebourg 19150 Saint-Paul
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PAUL
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144 000 € | 1 600 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGUENNE
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGUENNE
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139 000 € | 1 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CORNIL
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149 800 € | 1 374 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNIL
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149 800 € | 1 374 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 PANDRIGNES
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PANDRIGNES
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MARC LA TOUR
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129 000 € | 1 330 € | 97 m² | 5 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/10/2023 | 1 Rue Marie Hugo | 82 250 € | 96 m² | 857 € |
| 25/08/2023 | 5 Rue Fontaine Saint-pierre | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |