Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
SAINT VINCENT DE PAUL- À seulement 5 minutes de Dax et limitrophe de Saint-Paul-lès-Dax, dans un village en pleine expansion, découvrez cette superbe maison de maître du début des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 328 €/mois | 13 115 €/mois | 363 552 € | 37 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 381 240 € | 55 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 413 640 € | 87 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 160 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PAUL LES DAX ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PAUL LES DAX
|
338 000 € | 2 048 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST PAUL LES DAX
|
346 000 € | 2 232 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST PAUL LES DAX
|
320 000 € | 2 051 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL LES DAX
|
320 000 € | 2 051 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL LES DAX
|
320 000 € | 2 051 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PAUL LES DAX
|
360 500 € | 2 239 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST PAUL LES DAX
|
305 000 € | 1 918 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGOUME
|
305 000 € | 1 918 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL LES DAX
|
305 000 € | 1 918 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL LES DAX
|
305 000 € | 1 918 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL LES DAX
|
305 000 € | 1 918 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL LES DAX
|
305 000 € | 1 930 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T7 GOURBERA
|
302 100 € | 1 949 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOURBERA
|
302 100 € | 1 949 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOURBERA
|
302 100 € | 1 962 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 908 Av Du Mal Foch | 468 000 € | 170 m² | 2 753 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Boileau | 277 500 € | 157 m² | 1 768 € |
| 16/04/2025 | 368 Che De Moustachon | 352 800 € | 170 m² | 2 075 € |
| 20/02/2025 | 435 Av De La Resistance | 319 000 € | 160 m² | 1 994 € |
| 29/01/2025 | 558 Rue Du Pouillon | 508 250 € | 143 m² | 3 554 € |
| 09/01/2025 | 649 Av Du 34 Ri | 367 000 € | 178 m² | 2 062 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Marcelle | 235 000 € | 169 m² | 1 391 € |
| 12/08/2024 | 26 Imp Du Goupil | 551 300 € | 132 m² | 4 177 € |
| 08/08/2024 | 374 Imp Du Moulin | 115 000 € | 148 m² | 777 € |
| 19/04/2024 | 8 Rue Des Ecureuils | 252 000 € | 132 m² | 1 909 € |
| 26/01/2024 | 384 Rte De La Bernadere | 414 850 € | 140 m² | 2 963 € |
| 21/12/2023 | 1146 Rue Rene Loustalot | 464 500 € | 141 m² | 3 294 € |
| 15/12/2023 | 9033 Rue Du Chalet | 800 000 € | 165 m² | 4 848 € |
| 28/11/2023 | 35 Rue Du Tuqueou | 119 076 € | 136 m² | 876 € |
| 12/10/2023 | 1099 Av Des Lacs | 685 000 € | 147 m² | 4 660 € |