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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
Très bel appartement d'environ 100M2, offre une vue dégagée sur la mer. Situé au 8ème étage, il est orienté S/O. Il est lumineux, spacieux, calme, propre et en parfait état. Ce trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 323 €/mois | 13 100 €/mois | 363 132 € | 37 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 380 760 € | 55 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 413 100 € | 87 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 449 040 € | 123 557 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 486 300 € | 160 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST NAZAIRE ↘ -21.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST NAZAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST NAZAIRE
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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296 000 € | 2 990 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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296 000 € | 2 990 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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296 000 € | 2 990 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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295 400 € | 3 014 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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294 000 € | 2 697 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 17b Av Du General De Gaulle | 82 500 € | 100 m² | 825 € |
| 24/04/2025 | 62 Av De La Republique | 225 250 € | 107 m² | 2 105 € |
| 11/04/2025 | 17b Av Du General De Gaulle | 83 000 € | 100 m² | 830 € |
| 01/04/2025 | 17 Bd De Sunderland | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 31/03/2025 | 97 Av De La Republique | 580 000 € | 97 m² | 5 979 € |
| 31/03/2025 | 17b Av Du General De Gaulle | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 31/03/2025 | 17b Av Du General De Gaulle | 283 000 € | 100 m² | 2 830 € |
| 27/03/2025 | 17b Av Du General De Gaulle | 94 000 € | 100 m² | 940 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Francois Madiot | 791 000 € | 91 m² | 8 692 € |
| 26/02/2025 | 10 Bd De Verdun | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 20/02/2025 | 21 Bd De Sunderland | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 10/02/2025 | 28 Rue D Anjou | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 20/01/2025 | 91 Rue D Anjou | 251 856 € | 87 m² | 2 895 € |
| 14/01/2025 | 16 Rue Joseph Jacquard | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De La Floride | 295 250 € | 103 m² | 2 867 € |