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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison à construire à St Maurice/Adour vous propose son modèle AJOWAN de 90m² avec garage. Un plan compact et fonctionnel qui optimise les espaces grâce à ses 3 chambres et sa pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 21 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 216 480 € | 31 421 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 234 900 € | 49 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 70 301 € | 3,40% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 91 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MAURICE SUR ADOUR ↘ -19.2% sur 24 moisComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 1610 Rte Nationale 124 | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 18/06/2024 | 79 Rue Du Barrique | 233 000 € | 104 m² | 2 240 € |
| 07/06/2024 | 34 Imp Des Grives | 224 550 € | 95 m² | 2 364 € |
| 20/01/2024 | 595 Rte Nationale 124 | 136 850 € | 120 m² | 1 140 € |
| 02/08/2023 | 528 Rte Du Mayre | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 28/06/2023 | 13 Lot Lalanne | 150 575 € | 87 m² | 1 731 € |
| 27/04/2023 | 51 Rte Du Mayre | 217 500 € | 86 m² | 2 529 € |